Коммерческое помещение 146,3 квм в ЖК Аквамарин. г.Казань, ул.Ярдем, д.23
Коммерческое помещение 146,3 квм в ЖК Аквамарин. г.Казань, ул.Ярдем, д.23
Прием заявок до: 2025-04-17
Прогноз доходности: 22.94%
Площадь: 146.3 м2
Город: Казань
Адрес: Республика Татарстан, Казань, ул. Ярдем, 23, подъезд 1, №1001
Состояние торгов: Сбор заявок
29 650 000 ₽
Сумма сбора — 32 615 000 ₽
Долевая покупка
Собрано 0%
Количество участников синдиката:
Порог входа: 8 153 750 руб
Описание объекта
Коммерческое помещение с отдельным входом на 1 этаже 9-этажного жилого дома в ЖК Аквамарин на берегу озера Кабан. Дом введен в эксплуатацию в 2024 году. Помещение оснащено всеми коммуникациями.
В составе ЖК 3 дома, количество квартир 1281, население 2711 человек, площадь проекта 5,5 га, есть многоуровневый паркинг на 820 мест
Технические характеристики
Характеристики помещения:
- Отдельный вход;
- Панорамные окна;
- Черновая отделка;
- Высота потолков 3,9 м;
- Есть возможность организации вывески на фасаде;
- Парковка перед домом;
- Помещение свободного назначения;
- Мощность 29,1 кВт
Экономические характеристики
Расчет доходности произведен на основе прогнозной ставки аренды в локации.
Потенциал развития локации определяется развитием нового квартала в г.Казани, который будет формироваться в ходе застройки данного района.